وقت الصيانة

المصعد السليم يعمل بهدوء وسلاسة. أي تغيّر في الصوت أو الحركة أو الأبواب أو التوقفات يمكن إصلاحه غالباً قبل التعطل الكامل — إذا صُان في الوقت المناسب.

هذا الدليل لمديري المباني ومجالس الإدارة والملاك الذين يريدون فهم متى يستدعون الفني من الملاحظات اليومية. لا يغني عن الزيارة الفنية؛ تواصلوا معنا للتشخيص النهائي.

طارئ — أوقفوا المصعد واتصلوا فوراً

في هذه الحالات لا تستخدموا المصعد ولا تفتحوا غرفة المحرك واتصلوا بالدعم الطارئ:

• احتجاز أشخاص في الكابينة أو عدم فتح الأبواب في الطوابق
• توقف مفاجئ بين الطوابق أو حركة قفزية غير منضبطة
• رائحة احتراق أو دخان أو شرر أو سخونة غير عادية في اللوحة / المحرك
• بقاء الباب مفتوحاً أثناء حركة الكابينة أو إغلاق غير آمن
• إنذارات سلامة متكررة أو انقطاع متكرر لكهرباء المصعد

تحذير مبكر — اطلبوا الصيانة في أقرب وقت

هذه العلامات ليست دائماً خطراً فورياً، لكنها غالباً بداية تآكل أو سوء ضبط. تجاهلها غالباً يؤدي إلى توقف كامل:

متى تلزم الصيانة حتى بلا أعراض؟

• المباني ذات الازدحام العالي: يُفضل الفحص والصيانة الشهرية
• الحد الأدنى: فحص فصلي للحفاظ على السلامة وصلاحية شهادة التشغيل
• بعد انقطاع طويل للكهرباء أو فيضان أو زلزال أو حريق — قبل إعادة الاستخدام
• مصاعد فوق 10–15 سنة بلا تحديث للوحة أو السلامة — تقييم فني
• قبل تجديد الشهادة أو تسليم المبنى لسكان جدد

قائمة سريعة لمديري المباني

1. أسبوعياً: افحصوا الصوت والمحاذاة وعمل الباب من عدة طوابق
2. شهرياً: راجعوا تاريخ آخر صيانة ورقم طوارئ الفني
3. فصلياً: تحققوا من شهادة السلامة وعقد الصيانة
4. سجّلوا كل ملاحظة غير عادية (تاريخ، طابق، وصف) لتسريع التشخيص